CA LA NANSA

Una joia històrica al cor de Vulpellac, Baix Empordà

Ref. HS168
695.000 €
Llicència turística

Descripció de l'Immoble

Descobreix una casa de poble única i plena d'història, construïda el 1723, situada al nucli antic de Picamoixons, declarat Bé Cultural d'Interès Nacional. Aquesta propietat combina magistralment elements arquitectònics originals amb modernes comoditats, convertint-la en una llar excepcional en una de les zones més exclusives del Baix Empordà.

Detalls que captiven
- Reforma integral (2023): La casa ha estat renovada amb certificació energètica B, incorporant aerotèrmia amb sòl radiant, finestres de doble envidrament i pintura ecològica de calç transpirable.
- Elements històrics preservats: Voltes catalanes, parets de pedra, terres de tova catalana i detalls com fornícules i aixetes de bronze polit.
- Disseny modern: Cuina d' obra amb illa central, electrodomèstics retro SMEG i banys amb estil victorià.

Distribució per plantes
- Planta baixa: Accés directe des d' un pintoresc carrer del centre històric. Inclou una sala esbotjada versàtil, un apartament independent de 38 m ² amb cuina i bany, i una sala de màquines.
- Primera planta: Àmplia sala d' estar i menjador amb llum natural, connectats a un pati interior de 16 m ². Cuina totalment equipada i un dormitori principal en suite amb accés al pati.
- Planta superior: Dormitori addicional amb accés a una terrassa solàrium de 34 m ², amb pèrgola i dutxa exterior, reforçada per instal·lar piscina o jacuzzi.

Comoditats i sostenibilitat
- Estalvi energètic: Consum mensual estimat de 80 € a l' hivern i 30 € a l' estiu.
- Pràctic i funcional: Amplis armaris d' obra, sistema de descalcificació d' aigua, fàcil aparcament i punt de recàrrega de cotxes elèctrics proper.

Ubicació privilegiada
- A 1 km de la Bisbal d' Empordà, amb transport públic a Girona, Palamós i Palafrugell.
- Serveis locals: fleca, restaurant gourmet, coworking, supermercat i accés a bikeparks.
- Espais culturals i educatius com l'Escola de Ceràmica de la Bisbal, a pocs minuts a peu.

El teu refugi al Baix Empordà
Ca La Nansa ofereix l'equilibri perfecte entre història, disseny i funcionalitat. Ja sigui com a residència principal o inversió turística, aquesta llar és un espai exclusiu on viure una experiència única. 

Ubicació

Vulpellac

Tipus d'immoble

Casa de poble

Habitacions

3

Banys

3

Superfície parcel·la

311 m2

Característiques de l'immoble

Terreny

110 m2

Operació

Venda

Tipus d'obra

2ª mà

Estat

Restaurat

Pati

Terrassa

Calefació

Individual

Aire condicionat

Sales

2

Número de plantes

3

Estudi

Llicència turística

Eficiència energètica

B - 60 kWh/m2

B - 10 kg CO2/m2

https://my.matterport.com/show/?m=v8X9TxHh7kP

Ven el teu immoble amb confiança, t'acompanyem en tot el procés

Contactar
Programa kit digital cofinançat pels fons next generation (eu) del mecanisme de recuperació i resiliència

NextGenerationEuGobierno de españared.esKit DigitalPlan de recuperación, transformación y resiliencia
Disseny web:
+34 685 507 683
eva@uniquecostabrava.com
Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi.

Què són les cookies?

Una cookie és un petit arxiu que s'emmagatzema a l'ordinador de l'usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Acceptació de l'ús de cookies.

Cookies tècniques necessàries

Sempre actives

Les cookies tècniques són absolutament essencials perquè el lloc web funcioni correctament. Aquesta categoria només inclou cookies que garanteixen les funcions bàsiques i les funcions de seguretat del lloc web. Aquestes cookies no emmagatzemen cap informació personal.

Cookies analítiques

Totes les galetes que poden no ser especialment necessàries perquè el lloc web funcioni i s'utilitzen específicament per recopilar dades personals de l'usuari a través d'anàlisis, anuncis i altres continguts incrustats s'anomenen cookies no necessàries. És obligatori obtenir el consentiment de l'usuari abans d'executar aquestes cookies al vostre lloc web.