B & B EMPORDANET

Exceptionnelle maison en pierre du 17ème siècle avec jardin

Réf. HS169
630.000 €
Opportunité

Description du bien

Exceptionnelle maison en pierre du 17ème siècle avec jardin, située au cœur d'un village médiéval pittoresque du Baix Empordà. Une propriété unique avec des possibilités infinies pour profiter au maximum de l'environnement.

Cette maison est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et la qualité de vie. Méticuleusement restaurée, elle a été conçue à l'origine pour une activité de tourisme rural, ce qui lui confère une polyvalence exceptionnelle.

Située sur un terrain de 436 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, ainsi que d'un demi sous-sol. Depuis le hall d'entrée, on accède à une cuisine accueillante avec cheminée et accès au jardin, à des toilettes d'invités pratiques, à un garage pouvant accueillir un véhicule et à un couloir qui communique avec le demi-sous-sol, équipé d'un chariot élévateur, idéal pour le stockage. A cet étage se trouve également une suite avec une salle de bain complète.

La maison dispose de deux escaliers, chacun donnant accès à des niveaux différents. Le premier mène à un salon lumineux avec mezzanine, qui offre beaucoup de luminosité et de chaleur, et à une autre suite avec salle de bains complète. Cet espace était l'espace privé des propriétaires lorsque la maison était utilisée comme logement rural.

Le deuxième escalier mène à deux suites supplémentaires avec salle de bains complète, l'une d'entre elles étant reliée au salon mentionné ci-dessus. L'autre suite a accès à une terrasse offrant une vue imprenable et à un escalier menant au jardin. À l'étage se trouvent deux autres suites, également dotées d'une salle de bains complète et d'une mezzanine. Un escalier extérieur en métal permet d'accéder à tous les étages.

Le jardin est un véritable charme, avec la possibilité de construire une piscine. En outre, il offre un appartement séparé avec salle de séjour et toilettes au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bains à l'étage supérieur. Le jardin dispose également d'un local de stockage et d'une chaufferie à l'extérieur. La surface totale construite est d'environ 500 m².

La restauration de la maison a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et un goût exquis par les propriétaires. La propriété conserve son charmant style rustique, avec des détails tels que des plafonds voûtés dans plusieurs pièces et des sols anciens en céramique restaurés. Elle dispose également d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation centralisée, d'une menuiserie extérieure en bois avec double vitrage isolant.

Situé au cœur d'un pittoresque village médiéval, ce domaine est l'un des joyaux les plus authentiques de l'Empordà. Profitez de la tranquillité des environs, loin de l'agitation touristique, mais avec tout le confort d'une maison à seulement deux kilomètres de La Bisbal d'Empordà. Les plages les plus spectaculaires de la Costa Brava ne sont qu'à 20 minutes, et Gérone et l'autoroute AP-7 sont à 30 minutes en voiture.

Emplacement

Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura

Type de propriété

Maison de village

Chambres

7

Salles de bains

7

Surface du terrain

500 m2

Caractéristiques de la propriété

Terrain

436 m2

Transaction

Vente

Type de construction

Occasion

Meublé

Oui

Parking

Oui

Garage

25 m2

Cour

Oui

Chauffage

Centralisée

Climatisation

Oui

Séjours

2

Salles à manger

1

Nombre d'étages

3

Mosaïque

Oui

Grès

Oui

Vue dégagée

Oui

Licence touristique

Oui

Orientation

Sud

Double vitrage

Oui

Système de sécurité

Oui

Alarme

Oui

Porte de sécurité

Oui

Internet

Oui

Wi-Fi

Oui

Certification énergétique

En cours

Vendez votre bien en toute confiance, nous vous accompagnerons tout au long du processus

Contact
Programme kit digital cofinancé par les fonds nouvelle génération (ue) du mécanisme de relance et de résilience

NextGenerationEuGobierno de españared.esKit DigitalPlan de recuperación, transformación y resiliencia
Diseño web:
+34 685 507 683
eva@uniquecostabrava.com
This website uses its own and third-party cookies to improve the browsing experience as well as for analysis tasks.

What are cookies?

A cookie is a small file stored on the user's computer that allows us to recognize it. The set of cookies help us improve the quality of our website, allowing us to monitor which pages are useful to the website users or and which are not.

Acceptance of the use of cookies.

Necessary technical cookies

Always active

Technical cookies are absolutely essential for the website to work properly. This category only includes cookies that guarantee the basic functions and security functions of the website. These cookies do not store any personal information.

Analytic cookies

All cookies that may not be particularly necessary for the website to function and are used specifically to collect personal data from the user through analysis, ads and other embedded content are called unnecessary cookies. You must obtain the user's consent before running these cookies on your website.