B & B EMPORDANET
Exceptionnelle maison en pierre du 17ème siècle avec jardin
Description du bien
Exceptionnelle maison en pierre du 17ème siècle avec jardin, située au cœur d'un village médiéval pittoresque du Baix Empordà. Une propriété unique avec des possibilités infinies pour profiter au maximum de l'environnement.
Cette maison est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et la qualité de vie. Méticuleusement restaurée, elle a été conçue à l'origine pour une activité de tourisme rural, ce qui lui confère une polyvalence exceptionnelle.
Située sur un terrain de 436 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, ainsi que d'un demi sous-sol. Depuis le hall d'entrée, on accède à une cuisine accueillante avec cheminée et accès au jardin, à des toilettes d'invités pratiques, à un garage pouvant accueillir un véhicule et à un couloir qui communique avec le demi-sous-sol, équipé d'un chariot élévateur, idéal pour le stockage. A cet étage se trouve également une suite avec une salle de bain complète.
La maison dispose de deux escaliers, chacun donnant accès à des niveaux différents. Le premier mène à un salon lumineux avec mezzanine, qui offre beaucoup de luminosité et de chaleur, et à une autre suite avec salle de bains complète. Cet espace était l'espace privé des propriétaires lorsque la maison était utilisée comme logement rural.
Le deuxième escalier mène à deux suites supplémentaires avec salle de bains complète, l'une d'entre elles étant reliée au salon mentionné ci-dessus. L'autre suite a accès à une terrasse offrant une vue imprenable et à un escalier menant au jardin. À l'étage se trouvent deux autres suites, également dotées d'une salle de bains complète et d'une mezzanine. Un escalier extérieur en métal permet d'accéder à tous les étages.
Le jardin est un véritable charme, avec la possibilité de construire une piscine. En outre, il offre un appartement séparé avec salle de séjour et toilettes au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bains à l'étage supérieur. Le jardin dispose également d'un local de stockage et d'une chaufferie à l'extérieur. La surface totale construite est d'environ 500 m².
La restauration de la maison a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et un goût exquis par les propriétaires. La propriété conserve son charmant style rustique, avec des détails tels que des plafonds voûtés dans plusieurs pièces et des sols anciens en céramique restaurés. Elle dispose également d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation centralisée, d'une menuiserie extérieure en bois avec double vitrage isolant.
Situé au cœur d'un pittoresque village médiéval, ce domaine est l'un des joyaux les plus authentiques de l'Empordà. Profitez de la tranquillité des environs, loin de l'agitation touristique, mais avec tout le confort d'une maison à seulement deux kilomètres de La Bisbal d'Empordà. Les plages les plus spectaculaires de la Costa Brava ne sont qu'à 20 minutes, et Gérone et l'autoroute AP-7 sont à 30 minutes en voiture.
Emplacement
Type de propriété
Chambres
Salles de bains
Surface du terrain
Caractéristiques de la propriété
Terrain
Transaction
Type de construction
Meublé
Parking
Garage
Cour
Chauffage
Climatisation
Séjours
Salles à manger
Nombre d'étages
Mosaïque
Grès
Vue dégagée
Licence touristique
Orientation
Double vitrage
Système de sécurité
Alarme
Porte de sécurité
Internet
Wi-Fi
Certification énergétique

En cours