ULLÀ LOFT

Description du bien

Au cœur du Baix Empordà — là où les villages médiévaux, les paysages dorés et l’authenticité de la Costa Brava se rencontrent — se dévoile cette exceptionnelle maison de village du XVIIe siècle, restaurée avec une attention remarquable afin d’offrir tout le confort moderne tout en préservant son âme historique.

Une propriété réellement unique, où tradition, design contemporain et emplacement privilégié s’unissent avec harmonie. Chaque détail a été pensé pour offrir lumière, confort et sérénité.

✨ Un équilibre parfait entre histoire, design et confort

La maison conserve sa structure originale et le charme propre à l’architecture traditionnelle de l’Empordà. Elle intègre en même temps des éléments contemporains — hauts plafonds, espaces ouverts, grandes baies vitrées et distribution flexible — qui créent une atmosphère élégante, fonctionnelle et baignée de lumière.

Des panneaux coulissants permettent de redéfinir les espaces selon les besoins : un large espace ouvert de style loft ou, au contraire, des pièces plus intimes et privatives. Un aménagement pensé pour s’adapter au mode de vie actuel sans renoncer à son caractère historique.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains entièrement rénovées, ainsi qu’un espace de vie lumineux où la lumière naturelle joue un rôle central. De grandes portes vitrées relient l’intérieur à l’extérieur et assurent une transition douce entre la maison et la nature.

À l’arrière de la propriété, une terrasse ensoleillée et un jardin privé avec piscine forment un véritable havre de paix où profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

✨ Un avantage rare : licence touristique HUTG

La propriété bénéficie d’une licence touristique (HUTG) en vigueur — un privilège rare dans cette région et un atout majeur pour les acheteurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Son charme, son aménagement et son emplacement en font une maison idéale pour des locations de vacances haut de gamme.

✨ Un cadre exceptionnel

Vivre à Ullà, c’est profiter de la tranquillité et de l’authenticité d’un village de l’Empordà, entouré de nature et de quelques-uns des paysages les plus emblématiques de la Costa Brava.

À seulement quelques minutes en voiture se trouvent certaines des plus belles plages et espaces naturels de la région :

• L’Estartit et les îles Medes

• La plage de Pals

• La Gola del Ter, un site naturel remarquable

Vous pourrez également découvrir des villages médiévaux comme Pals et Peratallada, ou vous immerger dans l’ambiance culturelle et animée de Torroella de Montgrí, connue pour ses festivals, marchés et restaurants.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Empordà Golf, et les passionnés de gastronomie profiteront d’une excellente sélection de restaurants méditerranéens et locaux.

✨ Une propriété unique dans le Baix Empordà

Cette maison de village réunit tous les éléments qui font d’une propriété un bien véritablement exceptionnel :
authenticité, design, intimité, piscine, emplacement stratégique — et la rare et précieuse licence touristique.

Un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire raffinée, une maison pleine de caractère ou un investissement sûr dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.